Palace на месте руин

Мальтийская компания International Hotel Investmens Pls (IHI) - собственник отеля "Коринтия Невский Палас" - презентовала проект его модернизации и расширения за счет соседних зданий на Невском пр., 55 и 59. Объем вложений в реконструкцию пока не определен, по предварительной оценке инвесторов он может составить 60 млн евро.

В 2002 году IHI приобрела гостиницу за 130 млн. долларов. Эти средства инвестор внес в качестве погашения долгов отеля перед австрийским банком, который в 1989-м кредитовал реконструкцию.

Сейчас инвестор занят проектированием. Ему еще предстоит одолеть всю процедуру согласований в инстанциях, поэтому облик будущего комплекса пока известен лишь в общих чертах. Исторические фасады будут воссозданы. В дворовой части этажность зданий предлагается увеличить.

Мальтийцы рассчитывают завершить проект к 2008 году. В результате к "Невскому Паласу" добавятся еще 28 000-30 000 кв.м гостиничных, торговых и офисных помещений, и он превратится в самый крупный в городе отель "пять звезд" с современным конференц-центром.

По условиям сделки между городом и IHI, мальтийцы получили на инвестиционных условиях соседние аварийные здания. Дом 55 по проекту превратится в торгово-офисный комплекс "Невский Плаза". В доме 59 оборудуют дополнительные номера представительского класса, включая президентские апартаменты. Здесь же разместится конференц-центр с банкетным залом, на первом этаже - магазины. В новый комплекс войдет также здание на Стремянной, 10, где будет организован водно-оздоровительный центр.

Между тем в основном корпусе гостиницы на Невском, 57 полностью завершена модернизация номеров. В планах - обновление фойе, парадной лестницы и ресторанов.

Над реализацией проекта работает международная команда. Генпроектировщиком стала британская архитектурная и инженерная компания ARUP. За архитектурную часть отвечают бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры", а также британская фирма Aukett Fitzroy Robinson. Проект воссоздания фасадов заказан архитектурному бюро "Литейная часть-91". Консалтингом занимается компания Savant.

"Невским Паласом" управляет компания Corinthia Hotels International. Она основана 40 лет назад на Мальте семьей Пизани. Бизнес по-прежнему остается семейным. Изначально Corinthia делала ставку на отели-курорты, приобретая и строя объекты в странах Средиземноморья и Африки. Однако в середине 1990-х она изменила стратегию развития, обратив внимание на страны Восточной Европы и занявшись типично городскими гостиницами. Сейчас компания владеет и управляет 20 отелями и курортами категории "4-5 звезд" в Бельгии, Чехии, Венгрии, Ливии, Португалии, на Мальте и др.