За первые три квартала 2026 года в Петербурге открыли 8 отелей

В III квартале 2026 года в Санкт-Петербурге работает 428 сертифицированных отелей категории 3–5 звезд на 37,9 тыс. номеров — это на 1 % больше, чем во II квартале. За первые три квартала 2026 года в городе открыли 8 отелей 3–5 звезд на 990 номеров (на 20 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года). Такими данными поделились аналитики Becar Asset Management.

При этом в III квартале заметно вырос ввод объектов категории 4 звезды: заработали четыре отеля (Saga, Artel 17/52, Port Comfort Nevsky, Furman by Avenue Apart) на 487 номеров — это плюс 460 % к III кварталу 2025 года. Структура предложения остается устойчивой: 51 % приходится на отели 4 звезд, 39 % — на 3 звезды, 10 % — на 5 звезд. При этом доля международных операторов снизилась до 12 % (4,5 тыс. номеров), а российских — выросла до 51 % (183 отеля на 19,4 тыс. номеров).

Динамика цен оказалась сдержанной: средний тариф по рынку в III квартале составил 7 390 рублей, показав околонулевую динамику год к году (в диапазоне −1…+1 %). В разрезе категорий средняя стоимость проживания в отелях 3 звезд составила 5 485 рублей (−1 % г/г), 4 звезд — 8 160 рублей (+1 % г/г), 5 звезд — 17 505 рублей (+1 % г/г).

Несмотря на пик туристического сезона, в августе средний тариф снизился на 2 % год к году, а рост в сентябре был обусловлен активизацией делового турпотока — особенно заметно выросли тарифы в сегменте 4 звезд (+6 % г/г). При этом темпы роста среднего тарифа по итогам трех кварталов оказались ниже годовой инфляции (6,3 %).

Спрос в I–III кварталах 2026 года остался практически на уровне прошлого года: турпоток составил 8,8 млн человек (−1 % г/г), а средняя загрузка коллективных средств размещения в III квартале — 69 % (−2 п. п. к III кварталу 2025 года).

Наиболее заметное снижение заполняемости зафиксировали отели 3 звезд (−3 п. п. г/г) на фоне перераспределения чувствительного к цене спроса в альтернативные сегменты (отели ниже 3 звезд, квартиры). Отели 4 звезд смогли удержать загрузку на уровне прошлого года (70 %) благодаря началу делового сезона. За январь — август 2026 года число ночевок в КСР снизилось на 1,2 % г/г (до 16,1 млн), а число размещенных лиц — на 2,4 % г/г.