Выручка отелей Петербурга снизилась на 1 % в первом полугодии

31 июля, г. Санкт-Петербург

Выручка отелей Санкт‑Петербурга за январь — июнь 2026 года упала на 1 % год к году и составила 6,1 тыс. руб., выяснили аналитики IBC Real Estate на выборке Hotel Advisors. Годом ранее показатель вырос на 19 %. При этом средняя цена на номер увеличилась на 8 % и достигла 10,3 тыс. руб. Снижение зафиксировано на фоне роста тарифов во всех сегментах — от экономичного до люксового — и перераспределения части спроса в альтернативные форматы размещения, включая апарт‑отели, посуточную аренду квартир и хостелы.

Загрузка гостиниц в первом полугодии снизилась в целом по рынку до 59 % (минус 3 п. п. год к году), наиболее заметно — в экономичном сегменте (до 52 %, минус 9 п. п.). Исключение составил люксовый сегмент, где показатель вырос на 2 п. п., до 48 %.

Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что по итогам 2026 года загрузка составит 61 % (минус 4 п. п.), а выручка на доступный номер останется на уровне 6,0 тыс. руб. Среди факторов давления — охлаждение потребительской активности, рост цен в туротрасли и переориентация части платежеспособной аудитории на зарубежные направления из‑за укрепления курса рубля.

На рынке представлено 85 гостиничных объектов с совокупным фондом 19,6 тыс. номеров. В первом полугодии открылся один объект — Лахта Тауэрс (4 *, 301 номер), до конца года заявлены еще три гостиницы общим фондом 412 номеров.

При реализации всех планов объем нового строительства по итогам года может составить 713 номеров — это на 11 % ниже уровня прошлого года. Эксперты отмечают, что отельерам важно наращивать прямые продажи и диверсифицировать продукт для сохранения конкурентоспособности.