Номерной фонд Петербурга в 2025 году вырос на 15%

По итогам 2025 года прирост номерного фонда средств размещения в Санкт-Петербурге на 15% превысил показатели предыдущего года. Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, в городе открылась одна классическая гостиница на 802 номера и семь апарт-отелей проектным объемом 2,4 тысячи юнитов, из которых 491 номер уже введен в эксплуатацию.

Единственной новой классической гостиницей стал отель SVET категории 3* в Калининском районе, вошедший в топ-5 объектов города по размеру номерного фонда. Это второй проект в Петербурге, реализованный с использованием программы льготного кредитования. В сегменте апарт-отелей объем ввода оказался на 39% ниже, чем в 2024 году. При этом 92% предложения в этом сегменте (58 объектов на 8,4 тыс. номеров) реализовано с привлечением капитала розничных инвесторов.

Общий объем качественного предложения классических отелей города на начало 2026 года составляет 119 объектов с 15,8 тысячами номеров, апарт-отелей — 64 объекта с 9,1 тысячи номеров. Туристический поток в Петербург за 2025 год вырос на 7%, достигнув 12,4 млн человек, основным драйвером остается внутренний туризм. Средняя стоимость номера увеличилась на 12%, до 8,5 тыс. рублей в сутки, а среднегодовая загрузка составила 63,7%, что на 1,9 п.п. ниже уровня 2024 года, но остается стабильно высоким показателем для города.

Как отметила партнер NF GROUP Ольга Широкова, ключевым драйвером развития рынка стал сегмент апарт-отелей. Ожидается, что в ближайшие годы туристический поток будет расти, в том числе за счет увеличения доли иностранных гостей и деловой активности. В 2026 году планируется ввод трех классических гостиниц примерно на 600 номеров и девяти апарт-отелей на 900 юнитов.