Ввод апартаментов в Петербурге сократился на 31% в 2024 году

По итогам 2024 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области работают 134 комплекса апартаментов на 40 381 юнит. За год объем предложения на рынке пополнился на 3 694 юнита благодаря 16 новым проектам. Однако относительно аналогичного периода прошлого года ввод апартаментов сократился на 31%, подсчитали в компании Maris.

На конец января 2025 года в стадии строительства находятся апартаменты площадью около 770 тыс. кв. м, рассчитанные примерно на 16 тыс. юнитов. Комфорт-класс продолжает лидировать по количеству юнитов на рынке.

География предложения изменилась: по количеству введенных в эксплуатацию апартаментов лидирует Московский район, а по количеству строящихся проектов — Невский район. Выборгский район занимает второе место по введенным объектам.

В 2025 году планируется ввести в эксплуатацию 6 871 юнит в 24 новых объектах, однако часть проектов может быть перенесена на 2026 год. В 2024 году было реализовано 2 849 юнитов, что на 12,1% меньше, чем в 2023 году. Спрос был более равномерным в течение года, в отличие от 2023 года, когда пик приходился на второе полугодие.

В 2024 году средняя цена апартаментов выросла на 5%, что значительно медленнее, чем в 2023 году (12%).