Прирост коворкингов в Петербурге увеличился в 3,3 раза

К концу третьего квартала 2024 года в Санкт-Петербурге  работало 93 коворкинга, сообщили аналитики компании Maris. За первые три квартала 2024 года на рынок вышло 12 новых офисных пространств и расширился один действующий проект. В итоге рынок пополнился 2 490 новыми рабочими местами и 13,1 тыс. кв. м площадей. Для сравнения, за тот же период 2023 года валовый прирост предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах Санкт-Петербурга был ниже в 3,3 раза.

До конца 2024 года планируется открыть еще 5 новых гибких офисных пространств вместимостью около 740 рабочих мест и площадью 4,9 тыс. кв. м. Это означает, что прирост предложения рабочих мест в годовом выражении в 2024 году составит 30,5%, если экономическая ситуация останется стабильной.

Большинство коворкинг-пространств расположено в центральных районах города — здесь находится 63% всех предлагаемых рабочих мест. Лидерами по количеству предлагаемых в аренду рабочих мест являются Центральный район (35%), Петроградский район (14%), Красногвардейский район (9%), Выборгский район (8%) и Адмиралтейский район (7%).

В третьем квартале 2024 года по сравнению со вторым кварталом запрашиваемые ставки аренды на фиксированные рабочие места, почасовой, недельный и 10-дневный тарифы показали умеренный рост, а ставки аренды на нефиксированные рабочие места немного снизились.

По итогам третьего квартала стоимость аренды фиксированного рабочего места колебалась от 5 тыс. до 34 тыс. рублей в месяц, а средний тариф составил 15,5 тыс. рублей в месяц. Плавающее рабочее место стоило от 5 тыс. до 25 тыс. рублей в месяц, а средний тариф составил 10,8 тыс. рублей в месяц. Дневной тариф аренды рабочего места на конец третьего квартала составлял от 500 до 1,9 тыс. рублей в день.