Вакансия офисов в Петербурге – на трехлетнем минимуме

6 мая 2024, г. Санкт-Петербург

В первом квартале 2024 года на офисном рынке Санкт-Петербурга вновь зафиксировано уменьшение доли вакантных площадей, сообщили аналитики IBC Real Estate.

Наиболее значительное снижение наблюдается среди офисов класса А: с 8,7 % в четвертом квартале 2023 года до 4,7 % в первом квартале 2024 года. В абсолютных значениях вакансия упала с 132 тыс. кв. м до 71 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что является минимальным значением за последние три года наблюдений.

Доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса B также снизилась на 0,5 п.п. за квартал — с 6,6 % (167 тыс. кв. м) до 6,1 % (158 тыс. кв. м).

В целом по рынку офисной недвижимости Санкт-Петербурга доля свободных площадей на конец I квартала составила 5,6 %, что на 1,8 п.п. ниже итоговых значений за 2023 год. Сегодня на рынке Северной столицы экспонируется 229 тыс. кв. м свободных офисов.