Сетевые сервисные офисы занимают более 80% петербургского рынка

К концу 2023 года средняя запрашиваемая ставка аренды сетевых сервисных офисов в Санкт-Петербурге достигла 22,8 тысячи рублей за кв. м в месяц. По сравнению с 2022 годом, когда ставка составляла 19,6 тысяч рублей, рост составил 16%, подсчитали в IBC Real Estate. С 2021 года, когда ставка фиксировалась на уровне 17,5 тысяч рублей, рост составил 30%. При этом свободными остаются 16,8% рабочих мест в сетевых сервисных офисах Северной столицы.

Активный рост рынка сетевых сервисных офисов начался в 2020 году, и сегодня этот сегмент коммерческой недвижимости продолжает оставаться востребованным. В Петербурге функционирует 49 таких офисов общей площадью 58,2 тыс. кв. м. На этих площадях размещено 9,3 тысяч рабочих мест.

Сетевые сервисные офисы составляют свыше 80% от площадей сервисных офисов. Сегодня в Санкт-Петербурге действуют 39 площадок 12 сетевых операторов. Около 70% площадей сервисных офисов располагаются в Центральном (20,8 тыс. кв. м; 3,5 тыс. раб. мест), Петроградском (8,3 тыс. кв. м; 1 тыс. раб. мест) и Северном (3,5 тыс. кв. м, 618 раб. мест) субрынках города.