IT-компании заняли более половины офисов в Петербурге

Более 50% офисов в Северной столице заняты российскими компаниями из сферы информационных технологий. Такими данными поделились аналитики NF Group. При этом более 90% локальных IT-компаний выбирают помещения в бизнес-центрах классом не выше В, тогда как международные компании предпочитали офисы класса А.

Средняя доля свободных офисных площадей на рынке составляет 8,8%, и ожидается ее дальнейшее снижение в связи с замедлением темпов строительства новых бизнес-центров. Арендные ставки на этом фоне, вероятно, будут расти.

К началу декабря 2023 года в Санкт-Петербурге будут введены в эксплуатацию 10 бизнес-центров общей площадью около 100 тыс. кв. м. Ожидается, что к концу года этот показатель увеличится примерно до 135 тыс. кв.м, что на 17% меньше, чем в прошлом году. На этапе строительства находятся еще 24 бизнес-центра общей площадью около 238 тыс. кв. м, которые девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в течение 2024 года. Однако, уже сейчас треть этой площади (около 73 тыс. кв. м) продана, и эти объекты не выйдут на рынок аренды.