Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга – на трехлетнем максимуме

5 декабря 2023, г. Санкт-Петербург

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга этом году может составить от 160 до 180 млрд рублей, что является рекордным показателем после 2021 года. Об этом сообщили специалисты NF Group.

Ожидается, что доля инвестиций в проекты, реализуемые зарубежными компаниями и фондами, составит около 50% к концу года. В 2022 году этот показатель не превышал 28%.

По сегментам коммерческой недвижимости спрос распределился следующим образом: лидируют площадки под девелопмент с долей в 50%, за ними следует торговая недвижимость с долей в 30%, замыкает тройку офисная недвижимость с 10%.

«Мы отмечаем, что активность инвесторов на рынке Санкт-Петербурга остается высокой, объемы вложения денежных средств демонстрируют значительный рост по отношению к прошлым периодам. Тем не менее, в 2024 году ожидается замедление динамики инвестирования – большинство крупнейших иностранных фондов и компаний уже реализовали свои объекты локальным инвесторам, хотя мы еще ожидаем ряд крупных сделок с зарубежными активами», – прокомментировал Станислав Бибик, партнер NF Group.