Офисы Петербурга постепенно пустеют

За первое полугодие 2022 года суммарная площадь свободных офисов в Санкт-Петербурге увеличилась на 36% и и составила 329 тыс. кв. м. Об этом сообщают аналитики Knight Frank St. Petersburg. Наибольший объем площадей освободился во втором квартале 2022 года. В этот период о приостановке деятельности и уходе с рынка заявили ряд иностранных арендаторов и крупных IT-компаний.

Ввод офисов в первом полугодии оказался минимальным за 10 лет. Он составил 10,6 тыс. кв. м в двух бизнес-центрах класса В. К осени эксперты ожидают начала снижения арендных ставок на фоне дальнейшего роста объема свободных площадей. Сейчас показатель вакансии составляет 6,9% в классе А и 9% в классе В.

«Значительное высвобождение площадей за столь короткий промежуток времени серьезно отразился на сегменте. Мы наблюдаем трансформацию
рынка и его переход на сторону арендатора», - отметила Регина Волошенко, руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg.