Ввод офисов в Петербурге - минимальный за 10 лет

В первом квартале 2022 года в Санкт-Петербурге введено 5 тыс. кв. м офисов. Это является минимальным значением за последние 10 лет, сообщают аналитики компании Knight Frank St Petersburg.

Суммарная площадь свободных офисных площадей достигла 245,1 тыс. кв. м, превысив показатель 2021 года на 1,7%. Наибольшее увеличение объема вакансии отмечено в классе А в связи с освобождением площадей арендаторами.

На стадии строительства находится около 180 тыс. кв. м офисных площадей. Они планируются к вводу до конца 2022 года. Годовые показатели объема ввода могут оказаться ниже прогнозируемых в два раза из-за переноса сроков ввода.

По итогам первого квартала 2022 года общий объем сделок по аренде составил 12,3 тыс. кв. м. Это ниже показателей первого и четвертого кварталов 2021 года на 38% и 50% соответственно. Практически все сделки, а это 86% площадей, заключены в бизнес-центрах класса B.