Спрос на Петербургские офисы превысил уровень 2020 года

За первые три квартала 2021 года спрос на офисном рынке Петербурга превзошел совокупный результат 2020 года и составил 112 тыс. кв. м. В 2020 году показатель составлял 110 тыс. кв. м, сообщают эксперты компании Colliers.

В структуре спроса лидирует сегмент информационных технологий и телекоммуникаций. На компании этой сферы пришлось 30% объема всех сделок с начала года. На втором месте по спросу оказались «Профессиональные услуги» (16%), на третьем месте— торговые компании (10%).

С июля по сентябрь 2021 года на рынок вышло несколько незаполненных спекулятивных проектов, что немного повысило уровень вакансии. Он поднялся на 0,3 п.п. и достиг 6,6%.

На фоне высокого спроса девелоперы продолжают выводить на рынок новые проекты. С начала года объем ввода достиг 119,2 тыс. кв. м. Спекулятивные центры в этом объеме занимают 80,8 тыс. кв. м.