Коворкинги Петербурга подорожали больше чем на 10%

Первые девять месяцев 2021 года охарактеризовались бурным ростом коворкинг-пространств: на рынок Санкт-Петербурга вышел 31 новый проект суммарной вместимостью 3325 рабочих мест, сообщают аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE. Таким образом, объем предложения оборудованных рабочих мест в гибких офисных пространствах увеличился на 86% по сравнению с итоговым показателем на конец 2020 года. 

Запрашиваемые ставки аренды по сравнению с концом 2020 года выросли в среднем более чем на 10%. Фиксированное место: 6 000 – 30 000 руб./мес., средний тариф – 13 000 руб./мес. Плавающее место: 5 000 – 24 000 руб./мес., средний тариф – 10 900 руб./мес. Дневной тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1 600 рублей в день. На рынке наметился рост предложения услуг коворкинг пространств по абонементной системе: по числу посещений за определенный период времени.

В четвертом квартале ожидается запуск нескольких крупных проектов гибких офисных пространств, что увеличит объем предложения рабочих мест еще почти на 50%. Однако эксперты полагают, что подобный рост объема предложения не окажет существенного давления на ценовые индикаторы рынка.