Свободных офисов в Петербурге будет становиться все меньше

В настоящий момент на офисном рынке Санкт-Петербурга на этапе строительства находится значительный объем спекулятивных площадей, ввод которых планируется во втором полугодии текущего года (более 100 тыс. кв. м, в целом за год ввод превысит 200 тыс. кв. м) и в 2022 году (около 250 тыс. кв. м). Для сравнения, в прошлом году этот показатель составил 134 тыс. кв. м, отмечают аналитики JLL. 

«Такой существенный прирост офисной недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду, будет удерживать среднюю долю вакантных офисных площадей на уровне 8-9%», –прокомментировала Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Она также отметила, что может произойти затяжной период снижения объема вакантных офисов- именно так было во время кризисов 2008 и 2014 годов, когда на восстановление рынка ушло порядка 3-х лет.

Также эксперты считают, что в Петербурге подорожает аренда складов.