Девелоперы Петербурга опасаются вводить новые офисы

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg подвели итоги I полугодия 2021 года на рынке офисной недвижимости. За этот период было введено 92,3 тыс. кв. м. в офисах класса А и B, что в 2 раза превысило результат аналогичного периода прошлого года. При этом 54% площадей (49,4 тыс. кв. м.) от совокупного объема ввода – это офисные здания, предназначенные для собственных нужд компаний.

Кроме того, более 50% от всех введенных площадей – это реконструированные проекты или объекты, сменившие назначение.

На рынке продолжилась тенденция, когда офисные девелоперы с осторожностью выводят объекты нового строительства без якорного арендатора, полагают аналитики. 

Вакантность снижается - суммарная площадь свободных помещений составила 248,4 тыс. кв. м. (-6% к итогам 2020 г). В первом полугодии было арендовано 42,6 тыс. кв. м. площадей, что на 29% выше аналогичного периода 2020 г. Кроме того, наблюдалось снижение средней площади арендованного помещения на 46%, до 890 кв. м.

Ранее сообщалось, что офисы в Петербурге пользуются рекордным спросом.