Инвесторы скупают участки в Петербурге

5 июля 2021, г. Санкт-Петербург

По данным международной консалтинговой компании Colliers, в первом полугодии 2021 года объем инвестиций в недвижимость Северной столицы, включая земельные участки, составил порядка 1,4 млрд долларов, что почти в два раза превышает суммарный показатель за весь 2020 год и является рекордным значением за последние шесть лет.

Оживление инвесторов наблюдается во всех сегментах недвижимости, однако наибольшим интересом пользовались земельные участки под жилой девелопмент и строительство апартаментов – совокупно туда было инвестировано порядка 1,05 млрд долларов.

В существующие объекты недвижимости инвесторы вложили 338 млн долларов, что на 35% превышает совокупные результаты 2020 года. Доминирующая часть этого объема (92,5%) пришлась на покупку объектов в инвестиционных целях.

Наиболее активным стал офисный сегмент – доля инвестиций в объекты данного типа составила 43% (или 144 млн долларов) от общего объема, на складской сегмент пришлось 19% (или 63 млн долларов), а более половины от объема инвестиций в существующие активы (52%, или 176 млн долларов) сформировали объекты, приобретенные для дальнейшей реконструкции под разные цели. Самыми популярными вариантами приспособления оказались апарт-отели (40%) и гостиницы (17%), а также бизнес-центры (33%).