Офисы класса В пользуются спросом в Санкт-Петербурге

Объём чистого поглощения на офисном рынке Санкт-Петербурга за I квартал 2021 года составил 69 тыс.кв. м, что в 3,6 раз выше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Colliers.

В то время как среди спекулятивных офисов наибольшей популярностью пользуются объекты класса В, основная часть спроса формируется за счёт бизнес-центров, построенных под конкретных арендаторов. Если не учитывать эти объёмы, то чистое поглощение в бизнес-центрах класса В составило 18,6 тыс.кв. м. На такие офисы пришлось 97% всего объёма сделок по аренде.

Что касается офисных площадей класса А, в I квартале 2021 арендаторы освобождали такие площади и показатель поглощения составил -5,8 тыс. кв. м.

Лидерами в структуре арендаторов за вышеуказанный период стали представители банковского сектора - на них пришлось 37% всех сделок, энергетический сектор с 23% и сектор энергетических технологий и телекома с 17% сделок. Растёт также активность секторов профессиональных услуг и ритейла.

Ранее сообщалось, что спрос на качественные офисы в Петербурге снизился более чем в 2 раза.