В Петербурге осталось не более 2% свободных складов

По данным аналитиков компании Maris в ассоциации с CBRE, В 1 квартале 2021 рынок качественной индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 9 комплексами общей площадью 86 тыс. кв. м, что в 2,9 раз превышает показатель 1 квартала 2020 года.

Объем вакантных площадей на рынке остается на минимальном уровне уже более трех лет, и по данным на конец марта 2021 года средний уровень вакансии составил 2,0% (–0,3 п.п. к показателю на декабрь 2020).

Суммарно по итогам 1 квартала 2021 на рынке качественной складской недвижимости свободно порядка 72 тыс.  кв. м.

В общей сложности до конца года году ожидается ввод в эксплуатацию порядка 326 тыс. кв. м складской недвижимости. 80% планируемых ко вводу складских комплексов относятся к спекулятивным. При условии соблюдения заявленных сроков ввода совокупный объем нового спекулятивного предложения почти в два раза превысит итоговый показатель 2020 года.

Ранее эксперты Maris сообщили, что в стрит-ритейле Петербурга снижается вакансия.