imagespecial

Аренда офисов в Петербурге выросла на 40%

Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги первого полугодия 2020 года в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в по состоянию на конец 1 полугодия 2020 года составила 3,63 млн кв. м.

Во 2 кв. 2020 года были введены в эксплуатацию два офисных здания (Офисный центр на Невском пр., д. 1 и 3-я очередь бизнес-центра «Премьер Лига» на Лиговском пр. 266). Таким образом, валовый прирост предложения на офисном рынке Санкт-Петербурга по итогам полугодия достиг 42,5 тыс. кв. м. Все введенные объекты относятся к спекулятивным офисным центрам.

До конца года девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию порядка 93,6 тыс.  кв. м офисной недвижимости (GLA), в том числе в спекулятивном сегменте — 64 тыс. кв. м.
Основной спрос в первом полугодии формировали IT компании. На долю этого сектора пришлось 29% арендованных офисных площадей.

Согласно подсчетам аналитиков компании Maris, по состоянию на конец 1 полугодия 2020 года средний уровень вакансии на рынке офисной недвижимости незначительно изменился относительно итогового значения 2019 года (+1,1 п.п.). На конец июня 2020  года свободно около 270 900 м2 или 7,5% от валового объема предложения. В офисных центрах класса А вакантно 4,0% площадей (около 44,3 тыс. м2), в сегменте бизнес-центров класса В – 9,0%, или в абсолютном выражении 226,6 тыс. м2.

Объем сделок по аренде офисных помещений за 1 полугодие 2020 года, составил более 120 тыс. м2. Уровень деловой активности по абсолютному числу сделок сопоставим с показателями аналогичного периода 2019 года, а по объему арендованных площадей – превзошел его более чем на 40%.

При условии сохранения наметившихся положительных тенденций в экономике региона и отсутствии второй волны пандемии и, как следствие, возврата к режиму ограничительных мер, ситуация на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга во втором полугодии 2020 года будет стабильной, считают эксперты.

Ранее сообщалось, что IT-компании могут обвалить офисный рынок в Петербурге.

к ленте новостей

Подписка на новости

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Arendator.ru в Telegram
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости


Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика возле БЦ «DM Tower»

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram