В Санкт-Петербурге на 2,8% увеличилась ставка аренды в БЦ класса А

По итогам 2019 года суммарная арендопригодная площадь качественных офисов Санкт-Петербурга составила 3,4 млн «квадратов», 80% предназначены для аренды, сообщает Knight Frank St Petersburg.

Всего за год ввели 127 тыс. кв. м, что в два раза меньше показателя 2018 года. Основной объём новых офисов пришёлся на второе полугодие.

В аренду было сдано 144 тыс. кв. м. качественных офисных площадей, это на 6% выше, чем в 2018 году.

Наиболее активными арендаторами стали IT-компании и компании нефтегазового сектора: 30% и 37% соответственно.

В классе А средневзвешенная арендная ставка выросла на 2,8% в сравнении с 2018 годом и достигла 2 013 руб./м²/мес. с учетом НДС и операционных расходов. В бизнес-центрах класса В средневзвешенная арендная ставка составила 1 287 руб./м²/мес. с учётом НДС и операционных расходов, что на 9,2% выше показателя 2018 года, рассказали аналитики.