На складском рынке Петербурга и Ленобласти уровень спроса остается стабильным

По словам компании Maris | Part oft he CBRE Affiliate Network, на складском рынке Петербурга и Ленобласти уровень спроса остается стабильным, а объем нового строительства минимальным.

Крупные сделки совершаются в основном с торговыми (41% от общего кол-ва сделок) и производственными компаниями (37%), добавляют эксперты.

В складских комплексах класса А уровень вакансии снизился на 2,5 п.п., в классе В на 0,8 п.п. по отношению к декабрю прошлого года. Средние ставки аренды в классе А и B составили 450 – 550 рублей за кв. м. в месяц.

Всего за 2018 год в эксплуатацию было введено 71 тыс. кв. м. складских площадей.

Как отмечают участники VIII Форума "Большой четверки" Re4Forum, из-за роста себестоимости строительства новые проекты спекулятивных складов могут позволить себе только крупные профессиональные игроки данного рынка.