Структура Мамишева построит развлекательный центр в Петербурге

В Санкт-Петербурге планируется построить крупный развлекательный центр.

Как сообщает "Деловой Петербург", "Рента Гарантия" подконтрольная ЗАО "Петровский строитель" Вагифа Мамишева, собирается возвести комплекс общей площадью 36 тыс. кв. м на пересечении улиц Михаила Дудина и Федорова Абрамова.

Эксперты оценивают стоимость строительства примерно в 2 млрд рублей. Застройщик арендовал участок площадью 1,88 гектара под этот проект у "Главстроя-СПб".

Компания, входящая в группу "Базовый элемент" Олега Дерипаски, в свою очередь, арендует землю у городской администрации.

Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге, говорит о том, что обеспеченность Выборгского района торговыми площадями находится на высоком уровне. "Так, на 1 тыс. человек здесь приходится 965 кв. м. Однако новые кварталы у станции метро "Парнас" отделены от развитой части района железной дорогой и промышленной зоной, а такие крупные торговые центры, как "Гранд Каньон" и "Мега Парнас» расположены в 15-20 минутной транспортной доступности. Жители микрорайона "Северная долина", который является одним из крупнейших проектов комплексного освоения территорий, испытывают дефицит торгово-развлекательной инфраструктуры в пешеходной доступности: кинотеатра, семейных ресторанов, магазинов косметики и парфюмерии. Здесь были бы востребованы и fashion-операторы", — подчеркнула эксперт.

Андрей Бойков, партнёр Rusland SP, считает, что локация подобрана очень грамотно. "Участок под строительство расположен прямо напротив станции метро "Парнас". Благодаря конфигурации жилого квартала, через этот объект будет проходить/ проезжать всё население микрорайона. Поэтому высокий трафик и заполняемость будущего объекта сомнений не вызывают. Стоимость строительства составит порядка 50-60 тыс. рублей за 1 кв. м.", — добавил Бойков.

По оценке Анны Сигаловой, директора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Санкт-Петербурге объем инвестиций в строительство объекта может составить порядка 2-2,5 млрд рублей.