imagespecial

На территории "Ленэкспо" могут появиться офисные здания "Газпрома" эксклюзив

В 2017 году в Санкт-Петербурге планируется ввести более 200 тыс. кв. м новых офисов классов A и B, сообщил в рамках форума по недвижимости RE4 Forum генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

По его словам, на данный момент более 15 крупных компаний занимаются в городе поиском качественных офисных блоков площадью от 3 тыс. кв. м. "При этом под эти параметры на рынке подходят только 19 объектов, и лишь в восьми из них такие площади можно арендовать не разрознено",- подчеркнул Косарев.

Специалисты Colliers также подсчитали, что суммарный объем рынка офисов классов A и B в Санкт-Петербурге составляет порядка 2,75 млн кв. м. В 2016 году были введены 260 тыс. кв. м, что является рекордным показателем за последние семь лет.

При этом лишь 140 тыс. кв. м площадей сдаются в спекулятивном формате, а большинство объектов строятся под конечных пользователей. "На данный момент объем вакантных площадей в бизнес-центрах Северной столицы составляет порядка 300 тыс. кв. м", - добавил Косарев.

По данным презентации компании, объем свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2017 и 2018 годах будет уменьшаться, а определенную роль будет играть "фактор "Газпрома". Сырьевая корпорация продолжает активно поглощать офисы, и некоторые проекты на рынке в связи с этим были реанимированы.

Также в 2018 году планируется ввод в эксплуатацию "Лахта-центра", а в рамках второй очереди проекта - ввод еще более 100 тыс. кв. м для компании.

Также Косарев сообщил, что сейчас на офисном рынке появилась информация о возможной застройке офисными зданиями "Газпрома" территории выставочного комплекса "Ленэкспо" на Васильевском острове.

Некоторые источники уверяют, что, сырьевая компания вскоре намерена получить разрешение на строительство и сразу запустит сооружение объектов. Также существует версия, исходя из которой, проект будет рассчитан на более длительную перспективу, заявил эксперт, который считает, что на землях "Ленэкспо" возможно строительство около 90 тыс. кв. м офисных площадей для корпорации.

Сергей Михайлов

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку