Петербург получит еще один БЦ класса A

В Санкт-Петербурге появится новый офисный центр класса A.

Как сообщает пресс-служба концерна "Питер", открытие Ponomarev Center запланировано на второй квартал 2017 года.

Здание общей площадью 12,5 тыс. кв. м расположится на Малой Морской улице, 18-20, лит. А. Объем инвестиций в реновацию объекта составил около 800 млн рублей.

В Ponomarev Center разместятся не только офисные помещения, но и зона отдыха и встреч в атриум-кафе, ресторан и банк.

Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге уверен, что спрос на объект со стороны арендаторов будет высоким, учитывая одну из самых престижных и востребованных локаций в центре города, а также наметившийся дефицит помещений класса А, особенно в золотом треугольнике.

По мнению Елены Тищенко, заместителя руководителя отдела исследований рынка недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE, центральный район занимает лидирующую позицию наряду с Московским районом по объему предложения качественной офисной недвижимости. "Однако не так много бизнес центров в этом районе могут предложить такие объемы площадей. К концу 2016 года ожидается завершение реставрации офисного центра сети бизнес-центров "Сенатор" на Большой Морской улице, который и станет основным конкурентом Ponomarev Center. Центральный район всегда пользовался спросом у арендаторов. Наличие дополнительной инфраструктуры в самом бизнес центре только делает его более привлекательным предложением на рынке", - заявила Тищенко.

По словам Вероники Лежневой, директора департамента исследований рынков Colliers International Россия, сегодня в Адмиралтейском районе города, на стадии строительства находится 5 бизнес-центров с суммарной арендной площадью равной 31,5 тыс. кв. м. "В двух объектах ведется арендная кампания – "Сенатор" (Б. Морская ул., 15) и PONOMAREV CENTER. Общий объем предложения качественной офисной недвижимости в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга составляет 193,9 тыс. кв. м, что составляет всего 7% от всего предложения в городе. Центральный район находится на втором месте (18%) по общему объему предложения качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга, уступая место Московскому району. Суммарная арендная площадь качественной офисной недвижимости составляет 447,2 тыс. кв. м. На стадии строительства находится 7 бизнес-центров с суммарной арендной площадью равной 42,9 тыс. кв. м", - анализирует эксперт.