Glorax создаст МФК на Лиговском проспекте

Glorax Develop­ment собирается возвести многофункциональный комплекс в Санкт-Петербурге.

Как сообщают "Ведомости", застройщик приобрел земельный участок площадью 2,4 гектара на Лиговском проспекте, 232 под строительство здания общей площадью 70 тыс. кв. м, 40 тыс. кв. м из которых составит жилье, а остальное - коммерческие помещения.

По информации издания, речь идет в том числе о магазинах на первых этажах. Также проект предусматривает создание подземной автостоянки и детского сада на территории комплекса.

Glorax Develop­ment рассчитывает, что объем инвестиций в строительство МФК составит 3,4 млрд рублей. Компания планирует выйти на строительную площадку в середине 2017 года.

Новый МФК станет шестым проектом Glorax Development в Санкт-Петербурге. Компания, входящая в Glorax Group бывшего совладельца Tekta Group Андрея Биржина, также намеревалась вложить 870 млн долларов в запуск международной сети отелей и создать собственную сеть фитнес-клубов.

Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, считает, что стоимость земельного участка в данной локации можно оценить в 250-350 млн рублей. "Объем инвестиций будет сильно зависеть от качества и стоимости отделки, заявленный объем инвестиций, возможно, немного ниже, чем будет в итоге. С точки зрения локации, участок привлекательный. Хорошая транспортная доступность, близость к центру - весомые плюсы. Окружение - пока еще промышленность, которая в дальнейшем будет трансформироваться в жилье или другие функции", - отметил эксперт.