Кризис подталкивает эволюцию форматов ТЦ

Изменившаяся экономическая обстановка и продолжающаяся эволюция потребительского поведения вынуждает игроков рынка коммерческой недвижимости отказываться от строительства классических моллов и делать ставку на проекты в формате life-style.

Об этом в рамках конференции: "Эволюция торговых центров: торговля и общественные пространства - новый баланс", состоявшейся в Санкт-Петербурге, заявил Саша Лукич, управляющий партнер и главный архитектор проектного бюро Portner Architects.

По его словам на западных рынках переход к модели развития life-style сегодня уже почти завершён. "Сегодня большинство новых проектов открываются именно в этом формате, а эпоха классических торговых центров, которым мы привыкли подходит к своему завершению. В России этот формат только начинает развиваться, и многие проекты, которые позиционируют себя в качестве life-style центров, таковыми, по сути, не являются. Однако всё же постепенно игроки рынка приходят к пониманию, что борьба за потребителя, который сегодня с одной стороны всё более избалован разнообразием, а с другой стороны старается лишний раз не посещать торговые центры, невозможна без радикального пересмотра подходов к ведению бизнеса", - подчеркнул Лукич.

Также участники дискуссии сошлись во мнении о том, что современный торговый центр становится всё более технологичным объектом и пренебрегать этим нельзя.

Павел Бондаренко, директор по продажам компании "Антивор", говорит о том, что современные сетевые технологии позволяют кардинально повысить качество мониторинга процесса функционирования торгового объекта. "Сегодня мы можем отслеживать не только количество трафика в ТЦ, но и его качественный состав, и структуру поведения покупателя, находящегося в объекте. Помимо этого современные технологии позволяют налаживать обратную связь с посетителем, и ем самым стимулировать его активность в шопинге", - заявил Бондаренко.