Renaissance откладывает ввод крупного БЦ в Петербурге

Renaissance Development отложила на неопределенный срок ввод бизнес-центра класса А в Санкт-Петербурге.

Как сообщает "Фонтанка", турецкая компания до сих пор не нашла якорного арендатора здания на улице Смолячкова, 6.

Представители девелопера отметили, что восьмиэтажный БЦ общей площадью 25,6 тыс. кв. м находится в высокой стадии готовности. Сейчас в нем ведутся мелкие работы по разводке сетей.

Также на первую половину этого года были перенесены сроки ввода вторых очередей БЦ "Лахта" на улице Оптиков, 4 и "Мегапарк" на Заставской улице, 22. Общая площадь зданий составляет почти 24 тыс. кв. м. Перенос связан с техническими причинами.

В минувшем году, в связи с событиями на рынке, "ВТБ Девелопмент" сообщили о корректировке финансовой модели проекта "Невская Ратуша" и не исключили возможности частных инвестиций в строительство следующих очередей. Компания заявила, что готова возводить бизнес-центры built-to-suit - для конкретных арендаторов.

Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров "Сенатор", говорит о том, что действительно, сегодня многие инвесторы корректируют планы по реализации проектов, приостанавливая работы и откладывая ввод в эксплуатацию новых бизнес-центров на неопределенный срок. "Эта тенденция касается, как проектов на начальном этапе строительства, так и объектов в высокой стадии готовности. Во втором случае, заморозка объекта может быть связана с необходимостью больших финансовых вливаний в подготовку инженерии и отделки бизнес-центра, которые могут быть нецелесообразны при отсутствии договоренностей с будущими арендаторами. Наиболее подверженными кризисному влиянию в ближайшем будущем станут объекты shell&core. Арендаторам важно получить готовый офис и не тратить время на подготовку помещений", - добавил эксперт.