"Газпром" увеличит площадь штаб-квартиры в Санкт-Петербурге

Новая штаб-квартира "Газпрома" в Санкт-Петербурге может увеличиться на 20%.

Как сообщает "Деловой Петербург", площадь строящегося "Лахта-центра" станет больше за счет нижней, стилобатной части здания, при этом высота башни не изменится и составит 462 м.

По информации издания, инвестор намерен застроить свободную землю, находящуюся в собственности "Газпрома". Новый проект планировки предусматривает возможность строительства объектов общественно-делового назначения западнее участка будущего небоскреба.

"Газпром" купил участок в Приморском районе под строительство комплекса "Лахта-центр" в 2011 году. Небоскреб должен быть построен к началу 2018 года. Его общая площадь составит около 400 тыс. кв. м, из которых 180 тыс. кв. м займет башня-доминанта высотой 462 м. В ней будет 86 надземных и три подземных этажа.

Кроме того, в комплексе запланирован атриум, в котором разместятся детский образовательный центр "Мир науки", планетарий, зал-трансформер для различных мероприятий, кинозалы и так далее. В сентябре завершился нулевой цикл строительства, началось возведение первых этажей ядра будущего высотного здания. В проект уже вложены 200 млн долларов. Общий объем инвестиций в проект, по экспертным оценкам, может достигнуть 1,5 млрд долларов.

Планируется, что 40% комплекса уйдет под офисные помещения для структур "Газпрома". Решение о переводе головной структуры газового монополиста в Северную столицу должно быть принято летом следующего года на собрании акционеров "Газпрома", которое впервые пройдет в Санкт-Петербурге.

Переезд "Газпрома" является главным драйвером офисного рынка последних лет. С 2009 года доля сделок по аренде офисов, которые заключили компании нефтегазового сектора в Санкт-Петербурге, выросла с 5 до 50%. Однако уже сейчас понятно, что  ввод в эксплуатацию небоскреба "Лахта-центр" серьезно на ситуацию не повлияет: всем структурам газового гиганта места в штаб-квартире не хватит.