В Германии не хватает качественных офисов

В Германии наблюдается дефицит качественной деловой недвижимости.

Как сообщает портал "Биржевой лидер", в стране растет спрос на офисы, особенно в крупных городах. По мнению экспертов, причиной сложившейся ситуации можно считать недавний экономический кризис.

Отмечается, что за это время на рынке не появилось ни одного нового проекта, а строительство офисных помещений сворачивалось. Специалисты прогнозируют ослабление темпов роста цен до конца года, хотя даже нынешние ставки аренды, считают аналитики, являются очень привлекательными для того, чтобы приобретать офисную недвижимость и затем сдавать ее в аренду.

Игроки рынка указывают, что в процентном соотношении количество свободных офисных помещений в крупнейших городах продолжает сокращаться. Так, в Берлине уровень вакантности составляет 7,7% (в 2014 году - 7,8%), Кельне - 7% (7,3%), Мюнхене - 6,2% (6,4%). Средний значение по крупным городам Германии составляет 8,1% против 8,2% в прошлом году и 8,4% в 2013 году.