Эксперты назвали самые прибыльные отели в Европе

Рынок гостиничной недвижимости Франции отметился крупнейшими в Европе транзакциями.

Как сообщает портал Gordon Rock, самой значимой единичной сделкой в первом квартале 2015 года стала покупка гостиницы InterContinental Paris - Le Grand за 330 млн евро. В сегменте портфельных инвестиций доминировала сделка по приобретению активов компании Louvre Hotel Group - 1,3 млрд. евро.

В гостиничную недвижимость Франции за отчетный период вложили 411 млн евро, без учета вышеозначенной портфельной сделки, включающей покупку активов компании за пределами страны. Отмечается, что это на 90% больше, чем в 2014 году - тогда объем инвестиций равнялся 216 млн евро. По объему инвестиций в гостиничную недвижимость Франция заняла третье место в Европе. Больший результат был лишь у рынков Германии и Великобритании, где объем инвестиций составил соответственно 643 млн и 1,223 млрд евро.

Эксперты заявили, что, как и ранее, иностранные инвесторы обеспечили значительную долю инвестиций в гостиничную недвижимость Парижа и столичного региона Иль-де-Франс. По мнению игроков рынка, это обуславливается тем, что отели в Париже характеризуются максимальной операционной прибылью в Европе.

В целом же в гостиничную недвижимость континента за первый квартал 2015 года инвестировали 3,746 млрд. евро. Это на 116% больше, чем в первом квартале 2014 года, когда объем инвестиций составил 1,73 млрд евро.

При этом доходность гостиниц в Европе варьировалась от 4,25% до 7,75%. Самыми прибыльными были отели, управляемые специализированными компаниями в Брюсселе. Наименьшую прибыль генерировали арендуемые гостиницы Лондона.