Сеть "Максидом" не смогла снизить стоимость своих гипермаркетов

3 июля 2015, г. Санкт-Петербург

Торговая сеть "Максидом" и владельцы торгового комплекса на Васильевском острове в Санкт-Петербурге не смогли оспорить кадастровую оценку своих объектов.

Чиновники отклонила заявки ритейлера на снижение кадастровой стоимости шести строительных гипермаркетов, расположенных на улицах Фаворского и Тельмана, Ленинском, Богатырском, Дунайском проспектах и на Выборгском шоссе, пишет "Деловой Петербург".

Издание сообщается, что суммарная стоимость государственной кадастровой оценки названных объектов превышает 2,8 млрд рублей, а стоимость 1 кв. м в этих магазинах колеблется от 16 тыс. до 25 тыс. Суммарная балансовая стоимость всех гипермаркетов "Максидом" значительно ниже кадастровой - около 1,6 млрд рублей.

Кроме того, в пересмотре кадастровой стоимости отказали ООО "Редженси Пропертиез" – собственнику торгового комплекса площадью 20,1 тыс. кв. м на Среднем проспекте, 36/40. Чиновники оценили стоимость 1 кв. м в здании рядом со станцией метро "Василеостровская" в 82,2 тыс. рублей, а общая кадастровая стоимость объекта составляет 2,5 млрд рублей.

"Деловой Петербург" обратил внимание на то, что в этом году комиссия по рассмотрению споров отказывает всем собственникам коммерческой недвижимости, которые претендуют на уменьшение кадастровой стоимости своих объектов. С этого года в Санкт-Петербурге собственники офисов, магазинов, объектов общепита и бытового обслуживания площадью свыше 3 тыс. кв. м должны платить налог на имущество в размере 1% от кадастровой стоимости, а не от остаточной балансовой, как ранее.