Эксперты назвали препятствия для роста инвестиций в недвижимость Европы

2 июля 2015, г. Санкт-Петербург, г. Москва

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составил 213 млрд евро, превысив показатели 2013 года на 13%.

По данным Colliers International, офисная недвижимость сохранила ведущее положение как сегмент, пользующийся наибольшим спросом, - 94 млрд евро (44%), вторую позицию занимает сегмент торговой недвижимости - 48 млрд евро (22%), однако наибольший рост в объеме транзакций наблюдался на рынках гостиничной и индустриальной недвижимости - 15 млрд евро (+30%) и 24 млрд евро соответственно.

Как отмечают эксперты, на сегодняшний день инвесторы более склонны вкладывать свободные ресурсы в страны, которые являются членами НАТО или ЕС, что воспринимается как гарантия стабильности и безопасности инвестиций в будущем.

При этом, добавили в Colliers International, напряженная военно-политическая ситуация в Украине не оказывает негативного влияния на ближайшие рынки Центральной и Восточной Европы, о чем свидетельствовали значительные объемы инвестиций, привлеченные этими странами в 2014 году.

Аналитики прогнозируют, что, несмотря на объемы средств, направленные в европейскую недвижимость, а также рост количества сделок по непрофильным объектам, нехватка предложения и, в ряде случаев, ценообразование будут препятствовать росту инвестиций в 2015 году.