Активность инвесторов в России снизилась втрое

1 июля 2015, г. Москва, г. Санкт-Петербург

Инвесторы стали вкладывать намного меньше средств в коммерческую недвижимость России.

Как подсчитали в компании S.A. Ricci, за первое полугодие объем инвестиций в рынок недвижимости России составил 1,44 млрд долларов, что втрое меньше по сравнению со значением за аналогичный период прошлого года.

Эксперты уточнили, что доля иностранных инвестиций за первые шесть месяцев составила 27%, что даже несколько выше значений прошлых лет (24% в 2014 году и 17% в 2013 году).

Наибольший объем инвестиций был направлен в офисную недвижимость - 44,7%, как один из самых надежных и стабильных сегментов. Кроме того, довольно большая доля инвестиций зафиксирована в сегменте складской недвижимости - 21,4%. Здесь ключевую роль сыгрался сделка по покупке индустриального парка "ПНК Чехов" группой "Бин".

В S.A. Ricci выразили уверенность, что спрос со стороны западных инвесторов к российской коммерческой недвижимости не угас, так как компании, которые давно работают на этом рынке, прекрасно понимают, что доходность в данном сегменте сохраняется на высоком уровне, и их не очень страшат санкции.

Помимо этого, сейчас наблюдается растущий интерес азиатских и арабских инвесторов к российскому рынку, ведутся переговоры, "которые, вполне возможно, через какое-то время превратятся в сделки".