Инвесторы перестали вкладывать деньги в регионы - эксперты

4 июня 2015, г. Санкт-Петербург, г. Москва

За прошедшие пять месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 1 млрд долларов, что на 67% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

По подсчетам компании S.A. Ricci, такие показатели составляют лишь четверть от объема инвестирования в первом полугодии 2014 года (4,3 млрд долларов) и 18% от объема инвестиций первого полугодия 2013 года (6 млрд долларов).

Эксперты отметили, что Москва по-прежнему занимает доминирующее положение среди регионов России по объему инвестиций: на долю Москвы и Московской области приходится 86%. Сообщается, что в условиях нестабильности российской экономики инвесторы перестали вкладывать в региональные рынки недвижимости ввиду их высокой рискованности. Исключение составляет рынок Санкт-Петербурга, доля которого в структуре инвестиций в недвижимость выросла по сравнению с прошлым годом более чем в два раза, составив 14% (151 млн долларов).

В S.A. Ricci объясняют резкий рост объема инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга несколькими крупными сделками в сегменте офисной недвижимости. Так, например, были закрыты сделки по продаже бизнес-центров класса "А" "Юпитер" и "Орлов" и класса "В+" "Энигма". Объем инвестиций в офисный сегмент на рынке Санкт-Петербурга составил 78% от совокупного объема.