Аренда магазинов и ресторанов подорожает из-за новой станции метро

1 июня 2015, г. Санкт-Петербург

Магазины и рестораны, расположенные рядом с недавно открывшейся станцией метро "Спортивная-2", ждет повышение трафика посетителей и прирост оборота от 15 до 50%, а ставок аренды - на 15-20%.

Как пишет "Деловой Петербург", на прошлой неделе "Метрострой" сдал в эксплуатацию второй вестибюль станции метро "Спортивная". Теперь выйти из нее можно и на Васильевский остров, в районе пересечения 1–й и Кадетской линии Васильевского острова и набережной Макарова.

Эксперты полагают, что роста цен на 15-20% на коммерческую недвижимость можно ожидать в радиусе до 200 м от выхода из метро. По данным брокеров, средняя ставка аренды коммерческих помещений в этом районе составляет 1,2-1,4 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.

Некоторые игроки рынка отмечают, что рост арендных ставок сейчас сдерживают как негативная экономическая ситуация, так и невозможность бесконтрольно повышать стоимость аренды по действующим договорам. В связи с этим ожидается, что либо цены будут расти плавно, либо договоры будут перезаключать.