В Лондоне рассмотрят спор об автоцентре на Московском шоссе

Высокий суд Лондона рассмотрит спор экс-владельцев четырехэтажного автоцентра с паркингом и станцией техобслуживания общей площадью 8 тыс. кв. м на Московском шоссе в Санкт-Петербурге, который сейчас арендует "Газпром".

Как пишет "Коммерсантъ", бизнесмен Александр Жуков требует взыскать со своего бывшего партнера Виктора Коваленко и его сына Федора 4,1 млн. евро, утверждая, что они незаконно лишили его собственности. Уголовные дела о мошенничестве расследует петербургская полиция.

По сведениям издания, истец пытается доказать, что принадлежавшая ему половина владеющего недвижимостью ООО "Ротерманн-Рус" незаконно перешла под контроль второго собственника Виктора Коваленко и его сына Федора в ходе перевода в 2010 году долей на британскую WestPartnership.

Сообщается, что автоцентр построен ООО "Ротерманн-Рус" на средства кредита Сведбанка (15,3 млн. евро), который компания не смогла полностью погасить. В 2009 году ее (с долгом 2,78 млн. евро) выкупило ООО "С-Нева" Александра Жукова и его бывшего консультанта по безопасности, экс-сотрудника милиции Виктора Коваленко. По словам Жукова, партнер убеждал его переоформить собственность на английскую компанию, утверждая, что "открыто владеть столь крупной недвижимостью в России рискованно".

При задержке платежей "Ротерманн-Рус" по кредиту, за который поручились Жуков и Коваленко, их активы могли быть арестованы. В результате 2010 году "С-Нева" была продана West Partnership. Последнюю, уверяет "Коммерсантъ", в сделке на основании доверенности представлял глава ООО "Центр налоговых экспертиз и аудита" (ЦНЭА) Александр Миронин, причем, по словам Александра Жукова, он продал свои 50% за 5 тыс. рублей. Однако позже выяснилось, что за день до сделки West Partnership перешла в собственность британской ST-House, подконтрольной детям Виктора Коваленко. В 2013 году последний, как утверждает Александр Жуков, объявил себя единоличным владельцем "С-Невы", инициировав банкротство "Ротерманн-Рус".

Следственное управление МВД РФ по Московскому району Санкт-Петербурга возбудило два уголовных дела по статье 159 УК ("мошенничество") по заявлению Александра Жукова, уверенного, что Коваленко и Миронин лишили его собственности.

"Коммерсантъ" полагает, что скандал вокруг VIP-паркинга может помешать сделке по выкупу автоцентра "Газпромом", которому, по данным Александра Жукова, "Ротерманн-Рус" собирался продать объект (вместе с правом аренды 0,7 гектара городской земли) за 550 млн. рублей. Согласно тендерной документации "Газпрома", в спорном автоцентре кроме паркинга и ремонтной зоны размещены типография и автопредприятие монополиста. Там планировалось обслуживать Mercedes-Benz С-, Е-, S- и GL-класса: объект находится недалеко от административных зданий "Газпрома", включая новые БЦ "Цеппелин" и Electro, где разместится ряд служб головной компании и офис ее руководителя Алексея Миллера (полный переезд "Газпрома" запланирован на 2016 год).