Девелоперы Петербурга могут побить рекорд по вводу офисов

Петербургские девелоперы намерены побить рекорд по вводу офисных площадей в 2014 году. Лидируют по объемам строящейся офисной недвижимости Московский и Центральный районы города.

По данным Maris | PartoftheCBREAffiliateNetwork, с января по август было выведено на рынок 145 000 кв.м офисной недвижимости в 17 зданиях города. В течение оставшихся 4 месяцев года девелоперами анонсировано завершение строительства еще 268 000 кв.м офисов. Часть из них предсказуемо перенесет сроки ввода на 2015 год, но, даже по самым пессимистичным прогнозам годовой прирост офисов в городе составит около 300 000 кв.м. По данным на конец августа 2014 года в Санкт-Петербурге на этапе строительства находится 530 000 кв.м офисной недвижимости, ввод которой запланирован до конца 2015 года.

Объемы спроса в Санкт-Петербурге растут не так быстро, что приведет к дальнейшему обострению конкуренции, росту уровня вакантных площадей и корректировке арендных ставок в меньшую сторону.