«Вестстрой» получил разрешение на строительство ТРК «Вернисаж»

В городе Кингисепп Ленинградской области будет построен новый торговый центр под названием «Вернисаж». Его девелопер, компания «Вестстрой», уже получила разрешение на строительство.

Согласно проекту, общая площадь «Вернисажа» составит 21,5 тысяч кв.м. он будет построен на пересечении Криковского шоссе и Большого бульвара. Объем инвестиций в строительство ТРК составляет порядка 650 млн рублей. Консультантом и брокером проекта выступает холдинг «АйБи групп».

Арендаторами строящегося комплекса станут: продуктовый супермаркет, сетевые магазины БТиЭ- и детских товаров, фитнес-центр, около 80 магазинов различных брендов, операторы общепита, кинотеатр и развлекательный центр. Ввод комплекса намечен на четвертый квартал 2015 года.

Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg, говорит о том, что толчок к развитию город получил после строительства порта в Усть-Луге: спрос на жилье в Кингисеппе существенно вырос, активизировался девелопмент жилья. «В настоящее время в городе действует один современный ТЦ – «Норд» площадью около 10 тыс.кв.м. Объект заполнен арендаторами практически полностью. Рядом планировалось строительство второй очереди, однако пока проект не получил развития. Поэтому более крупный проект, который и планируется к реализации может получить преимущество. В целом город можно оценить как перспективное место для развития ритейла, с учетом возрастающего интереса сетевых операторов к небольшим населённым пунктам. Вопросы может вызвать только местоположение объекта – участок находится на краю города, а это может сказаться на посещаемости комплекса в будние дни. Однако расположение на магистрали, ведущей к объездной дороге и к одной из дорог в сторону Усть-Луги, а также хороший охват зоной пешеходной доступности в значительной степени компенсируют данный недостаток», - добавил эксперт.