На офисном рынке увеличивается доля объектов класса «А»

На начало 2014 года общий объем офисных площадей Санкт-Петербурга составил 2,68 млн. кв. м. Из них 1,97 млн. кв. м – это помещения бизнес-центров класса «А», «В+» и «В», из которых порядка 35% на приходится долю «А» класса.

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2013 году пополнился 247 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Прирост нового предложения составил 15%. Основной тенденцией последних лет эксперты компании «Арин» называют увеличение доли класса «А» в общем объеме предложения. Так, из числа бизнес-центров, введенных в 2013 году, 80% площадей относится к классу «А», еще около 20% нового предложения приходится на сегмент «B» и «B+». Основной ввод качественных офисов пришелся на Московский и Центральный районы.

Бизнес-центры класса «С», за редким исключением, в последние годы практически не вводились в эксплуатацию, их доля рынка сегодня составляет 26% ил 710 тыс. кв. м.