Территория завода «Самсон» выставлена на аукцион

Российский аукционный дом назначил торги по продаже 24 земельных участков под жилую и коммерческую застройку на территории бывшего мясоперерабатывающего комбината «Самсон».

Участки находятся в Московском районе Санкт-Петербурга. Месторасположение - юго-западнее пересечения Московского шоссе и Дунайского проспекта. Для продажи все объекты разделены на 16 лотов общей стоимостью 14,9 млрд рублей.

Комплексный план развития предполагает создание многофункционального квартала, способного органично интегрироваться в окружающую среду формируемой южной части Московского района. Здание ТЭЦ, имеющее статус памятника регионального значения, предлагается приспособить под современные функции - разместить крупный многофункциональный комплекс.

Всего на рассматриваемых участках запланирована возможность строительства 540 600 кв. м жилых площадей, 228 000 кв. м гостиниц (включая объекты в формате хостелов и апартаментов), а также 138 500 кв. м офисов.

Аукцион запланирован на 19 июня. Торги по остальным лотам будут проводиться 26 июня 2014 года.

Альберт Харченко, генеральный директор East Real, считает, что в целом, данная локация очень перспективна в целом для девелопмента. «Сейчас вблизи этого участка уже ведется масштабное жилое строительство, в частности возводятся ЖК «Триумф Парк», ЖК «Пулковский посад», ЖК Viva. Таким образом, в этом районе формируется однородная жилая среда. Также на этой территории в прошлом году было начато строительство комплекса апарт-отелей и бизнес-центра Salut. Что касается инфраструктуры, то рядом функционируют множество продуктовых гипермаркетов: «О’Кей», «Метро», «Лента», несколько DIY («Касторама», «Оби»), ТРК «Лето» и «Пулково-3». В непосредственной близости рядом с аэропортом «Пулково» сложилась деловая зона, в которую входят БЦ «Технополис», Аэроплаза, Pulkovo Sky и т.д. В перспективе, скорее всего, основную часть участка займут объекты жилой недвижимости, которые будут выполнены в формате mixed-use с включением комплексов апартаментов, небольших гостиничных и офисных центров», - добавил эксперт.