Структура «Киевской площади» построит океанариум

24 февраля 2014, г. Санкт-Петербург

Власти Петербурга и ООО «Оптима», входящее в ЗАО «Киевская площадь» договорились о строительстве многофункционального комплекса океанариума стоимостью 3,5 миллиарда рублей в парке Интернационалистов на проспекте Славы.

Так, проект девелоперов представляет собой МФК из нескольких зданий, включающих, помимо океанариума, сухой террариум, бассейны с крокодилами, ламантинами, черепахами и театр для выступления морских животных, сообщает «Ведомости».

Схема предоставления участка пока не определена, однако власти рассматривают возможность выделить землю компании целевым назначением, не выставляя на торги. Начало строительства запланировано на август текущего года, а завершить проект «Оптима» собирается через в 2016 году.

По словам Натальи Скаландис, управляющего директора PM NAI Becar, безусловно, любой оригинальный формат многофункционального центра будет пользоваться спросом вне зависимости от локации, однако открывая очередной океанариум, следует правильно оценить риски. «То есть, в первую очередь, необходимо оценить конкуренцию, и лишь после этого браться за реализацию проекта. В данном случае новый МФК может пользоваться не столь высоким спросом из-за запланированного к вводу экзопарка на территории ТЦ «РИО». Если данные проекты будут отличаться по характеристикам, то, скорее всего, они оба будут востребованы. Срок окупаемости данного проекта могут составлять порядка 5 – 7 лет ввиду риска усиления конкуренции», - отметила эксперт.