«Теплоком» занялась девелопментом

Холдинг «Теплоком», занимающийся производством приборов учета, решил стать девелопером. Вместо размещения производственных мощностей, компания построит на своем участке комплекс коммерческой недвижимости.

В настоящее время «Теплоком» владеет участком площадью 2,91 га на Парнасе. Ранее холдинг собирался разместить там свои производственные мощности, которые сейчас выводятся с Выборгской набережной, однако сейчас руководство решило сменить стратегию. На Парнасе будут построены: торгово-развлекательный центр, бизнес центр В+ и социальный объект. Для строительства завода компания будет подискивать новый участок, сообщает «Деловой Петербург».

Общая площадь торгово-делового комплекса составит порядка 72 тысяч кв.м., а объем инвестиций в его строительство – 2,87 миллиардов рублей. Также нынешнее здание на Выборгской набережной будет превращено в бизнес-центр, который «Теплоком» планирует сдавать арендаторам.

Евгений Каур, управляющий директор LCMC, говорит о том, что район Парнас активно застраивается жильем эконом-формата, жители которого формируют спрос на соответствующую коммерческую недвижимость. «Учитывая объемы жилой застройки Главстроя (комплекс «Северная Долина»), потенциал у проектов торговой недвижимости микрорайонного формата большой. В сегменте крупных ТЦ в данной локации успешно действуют ТРК «Гранд-Каньон» и ТРК «Мега Парнас», а вот супермаркеты и комплексы микрорайонного формата представлены слабо. Количество постоянно проживающих только в «Северной Долине» позволяет обеспечить загрузку концептуально проработанного и грамотно спроектированного микрорайонного торгового центра. Помимо торговой недвижимости, в данной локации перспективно развитие предприятий общепита (кафе, рестораны, бары), также рассчитанных на жителей района», - заключил эксперт.