Торговля не будет приоритетом «Апраксина двора»

Комитет по инвестициям представил новую концепцию преобразования «Апраксина двора» - на его территории появится культурный центр. Завершить реконструкцию планируется в 2017 году.

Сейчас по заказу комитета по инвестициям эскиз будущего комплекса разрабатывает архитектурное бюро Тимура Башкаева. Для территории рынка предусмотрено шесть функций, причем торговля не будет приоритетом. Объекты культуры займут 40% площадей. Ожидается, что ежегодная прибыль от «Апраксина двора» может составить порядка 150 миллионов, сообщает «Деловой Петербург».

Центром проекта станет event–центра площадью 3100 кв.м., где будут проводиться мероприятия, выставки и концерты.

По словам Людмилы Рева, директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, обеспеченность жителей Петербурга качественными торговыми площадями составила к концу 2013 года 612 кв.м на 1000 человек, что позволяет городу занимать одно из первых мест в стране по данному показателю. «Принимая во внимание эту статистику, ограниченное количество торговых площадей в концепции проекта может быть обосновано, несмотря на то, что Апраксин двор – исторически сложившаяся торговая зона. В целом, намерение дать Апраксину двору вторую жизнь считаю позитивным начинанием. Вопросы вызывает экономика проекта. Любой коммерческий объект должен иметь финансовое обоснование, инвестора и девелопера, которые в данном случае пока неизвестны. Развлекательная функция, как правило, на 30-40% менее доходна по сравнению с коммерческой, поэтому участие в проекте будет носить для инвесторов, скорее, благотворительный характер. Возможно, учитывая стратегическую важность проекта для Петербурга, одним из инвесторов станет город», - заключила эксперт.