Офисной недвижимости в первом полугодии стало в три раза больше

Объем ввода офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2013 года вырос, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, почти в 3 раза - до 47 тысяч кв.м.

Согласно исследованию компании GVA Sawyer, по итогам первого полугодия 2013 года было введено 47 тысяч кв.м. арендопригодных офисных площадей, тогда как в первом полугодии 2012 года было введено 16 тысяч кв.м. офисов. На второе полугодие 2013 года запланирован ввод еще более десятка офисных объектов общей арендопригодной площадью около 220 тысяч кв.м. При этом, к концу первого полугодия, общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга составил 1,97 миллиона кв.м, из которых 26% приходится на офисы класса А, а 74% - на класс B.

Доля свободных площадей в офисах класса А к началу июля составила 11,7%, а в офисах класса В - 8%. Средние заявленные арендные ставки по офисам класса А за второй квартал снизились примерно на 1% и составили 14,65 тысяч рублей за 1 кв.м. в год. Средние арендные ставки для офисов класса В составляют 12,25 тысяч рублей за 1 кв.м. в год.