Здание Посадских бань сохранят и превратят в БЦ

Здание Посадских бань в Петроградском районе может быть реконструировано собственником под размещение офисов. Однако первоначальный облик здания, находящегося в границах исторической застройки должен быть сохранен.

В 2004 году здание бань выкупило ОАО «Балтийская инвестиционная компания». Новый владелец хотел снести постройку и возвести на ее месте шестиэтажный жилой дом. Затем в течении нескольких лет у здания менялись владельцы, но никаких работ на объекте не проводилось. В конце 2012 года ООО «Киришиавтосервис», являющееся нынешним владельцем здания, уведомил администрацию Петроградского района о намерении провести реконструкцию объекта под офис, сообщает «Карповка».

Пока окончательного решения о реконструкции не выносилось, а владелец не получал все необходимые документы для начала строительства. Сейчас никакие работы на объекте не ведутся.

По словам Александра Веселова, директора по развитию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, локация обладает необходимыми для реализации офисной функции характеристиками. «Этому способствуют престижность Петроградского района, близость к центру города, к станции метро «Горьковская», а также к сложившемуся офисному кластеру на Петроградской набережной, где расположены сразу несколько качественных бизнес-центров. Рассматриваемый объект подходит для размещения представительского офиса крупной компании, каковой и является «Киришиавтосервис». Сегмент офисной недвижимости в Петроградском районе достаточно активно развивается, до конца текущего года здесь ожидается ввод 20 тысяч новых площадей класса А. Район высоко востребован среди арендаторов, о чем говорит и крайне низкий средний уровень вакансии – порядка 2%. Полагаю, после реконструкции объект можно будет отнести к классу B+», - добавил специалист.