В Разметелево построят логистический комплекс

1 июля 2013, г. Санкт-Петербург

Девелопером проекта выступает компания «Энерго», которая собирается начать проектирование комплекса в 2013 году. Будущий логистический комплекс займет площадь порядка 20 тысяч кв.м.

Объем инвестиций в проект составляет 20 миллионов долларов, строительство планируется начать в 2014 году, а завершить к 2016 году. ГК «Энерго» параллельно начала строительство бизнес-отеля возле Бадаевских складов. Стоимость проекта – 25 миллионов долларов. Объем всех инвестиционных проектов компании оценивается в 55 миллионов долларов, сообщает «Коммерсант».

В планы компании входит строительство еще одного складского комплекса в Тосненском районе. Будущие логистические комплексы будут относиться к классу «А».

По словВера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, на петербургском рынке складской недвижимости сложилась ситуация серьезного дефицита качественных площадей. «Сегмент логистических комплексов сегодня представлен 8 действующими объектами общей площадью немного более 250 тыс. кв.м. Спрос на качественные складские площади остается стабильно высоким. Достаточно низкий темп ввода нового предложения влечет за собой повышение уровня вакансии. Так, уровень вакансии в складских комплексах в классах A и B составляет сегодня менее 1%. Таким образом, конъюнктура рынка способствует развитию новых складских проектов. Недостаток рассматриваемой локации – непростая транспортная ситуация, недостаточно удобная логистика и грузопотоки», - Заключила эксперт.