Редевелопмент устаревших промзон под вопросом

Компании просят власти Петербурга изменить категории использования земельных участков, где сейчас находятся объекты промышленности. Однако власти пока не готовы идти на уступки.

Изменение статуса земельного участка смогло бы компенсировать часть затрат на переезд предприятий за пределы города. Но, по словам члена комиссии по внесению изменений в генплан, директора центра экспертиз ЭКОМ Александра Карпова, удовлетворить все запросы не получится. Среди заявителей есть давно обанкротившиеся компании, которые просто хотят продать участок по более высокой цене. Те компании, которые нуждаются в реконструкции или переезде на новые площадки, пытаются перевести землю в категорию жилой или деловой застройки и тем самым компенсировать большие затраты, сообщает «Коммерсант».

Власти очень осторожно относятся к редевелопменту, ведь чем больше промышленных объектов будет перенесено за город, тем больше усилятся транспортные потоки, будет необходимо развитие дополнительной инфраструктуры. В настоящий момент к промышленным территориям в Санкт-Петербурге относится 19 тысяч га земли, из них в историческом центре – 5,8 тысяч га. При этом, порядка 2,2 тысяч га – это промышленные здания, износ которых составляет порядка 70%.