ИСК «Отделстрой» развивает инфраструктуру Кудрово

В рамках проекта «Новый Оккервиль» будет создана единая система социально-бытовых объектов. В настоящее время уже открыт детский сад с интерактивным музеем, физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной и бассейном. Также проектом предусмотрено создание торгово-бытовой инфраструктуры.

По словам генерального директора ИСК «Отделстрой» Марка Окуня, в настоящее время в Петербурге и Ленобласти заявлено порядка 80 проектов комплексного освоения территорий. Около 30 из них находятся в активной фазе строительства. «Основная сложность реализации таких проектов – фактическое отсутствие сложившейся инфраструктуры. Особенно это ощущается в Ленинградской области, отметил Марк Окунь.

Проект «Новый Оккервиль», который реализует ИСК «Отделстрой» в Кудрово, подразумевает комплексное решение вопросов, связанных с инженерией, проектирование и застройку территории. К настоящему времени в общей сложности застройщиком проложено 12 км дорог и 35 км инженерных сетей. Эта инфраструктура обеспечивает жизнедеятельность не только квартала, но и прилегающей территории.

Проектом предусмотрено и создание торгово-бытовой инфраструктуры. В первой очереди уже действует супермаркет, строительный магазин, салон красоты, аптеки. Во второй очереди работают медицинский центр, магазин «Здоровый малыш», кондитерская. В ближайшее время откроется Макдоналдс, отделение «Сбербанка», зоомагазин и другие предприятия сферы услуг. На въезде в квартал компания «Отделстрой» намерена построить в 2015 году торговый центр площадью более 20 тыс. кв.м. Концепция торгового центра в настоящее время разрабатывается.

Коммерческие помещения в «Новом Оккервиле» принципиально только сдаются в аренду. Как пояснил Марк Окунь, такая стратегия позволяет выдерживать баланс между тем бизнесом, который интересен арендаторам и который на самом деле нужен людям. «Мы хотим избежать распространенной ситуации, когда в одном доме открывается 5 аптек или 5 парикмахерских, а те услуги, которые людям на самом деле нужны, отсутствуют. Оставляя помещения в собственности, мы можем влиять на их целевое использование, осуществляя грамотный отбор арендаторов», рассказал Марк Окунь.