Никольский рынок реконструируют

Компания «Никольские ряды» планирует в ближайшее время приступить к реконструкции и реставрации здания Никольского рынка на Садовой улице, 62.

Так, в рамках проекта планируется застроить двор. Офисная часть многофункционального комплекса будет расположена на внутренней территории бывшего Никольского рынка. Концепция приспособления здания под современное использование разрабатывалась совместно с Росохранкультурой и КГИОП, ключевой задачей при разработке концепции в компании считают создание такого проекта, который бы позволил максимально воссоздать сооружение и сделать его жизнеспособным с экономической точки зрения, сообщает «Карповка».

Проект также предусматривает воссоздание ряда утраченных элементов. Так будет воссоздана обнаруженная историческая галерея, восстановлен исторический цвет здания.

По мнению Александра Ионова, коммерческого директора S.A.Ricci – Санкт-Петербург, партнера, ставка аренды офисных помещений будет находиться на уровне 1000-1200 рублей за кв.м. с учетом НДС и эксплуатационных расходов. «Здание имеет специфичные планировочные решения: этажи имеют относительно небольшую площадь, что не соответствует требованиям и стандартам, применяемых к современным бизнес-центрам. С учетом проблем с парковкой в центре города, преимуществом комплекса станет подземный паркинг. Комплекс расположен достаточно удачно: в центре города, примерно в 1 км от одного из самых крупных пересадочных узлов «Садовая - Спасская - Сенная площадь». К тому же, стоит отметить, что здание расположено в 800 м от проектируемой станции метро «Театральная». Что касается торговой составляющей, то в данной локации в настоящее время достаточно низкий пешеходный трафик, а также низкий уровень деловой активности. В связи с этим, в комплексе, скорее всего, будут представлены операторы импульсного спроса, операторы услуг (медицинский центр и т.п.) и фитнеса», - заключил эксперт.